Стратегия доходности
Рыночное ценообразование по ночам, правила минимального срока проживания и оптимизация календаря с учётом сезонности и спроса.
Владельцам недвижимости
Управление курортным жильём, выстроенное вокруг вашего объекта в Дубае
Наш подход к ценообразованию
Предложение на основе объекта, а не общее обещание
Ожидаемый доход и комиссия за управление зависят от расположения, планировки, уровня меблировки, сезонности, разрешённого использования и нужных вам услуг. Сначала мы изучаем объект, а затем предоставляем обоснованный диапазон дохода и чёткое предложение по управлению. Мы не публикуем выдуманные обещания роста дохода или загрузки.
Запросить оценку объектаЧто входит в предложение
- Анализ сопоставимого рынка
- Предлагаемая стратегия ночного тарифа
- Объём услуг и комиссия за управление
- Требования по подключению
- План запуска и периодичность отчётности
Полный цикл управления
Чем мы занимаемся
Размещение объявлений
Профессиональное оформление объявлений и скоординированное размещение на каналах бронирования, выбранных для вашего объекта.
Работа с гостями
Обработка запросов, проверка гостей, координация заселения и оперативная поддержка на протяжении всего проживания.
Уход за объектом
Уборка между заездами по гостиничным стандартам, работа с бельём, инспекции и контроль обслуживания между бронированиями.
Отчётность для владельца
Понятная отчётность по бронированиям, загрузке и доходу, чтобы владелец понимал результаты и предстоящую активность.
Локальная координация
Помощь с требованиями по подключению и операционной документацией; регуляторные согласования по-прежнему зависят от объекта и соответствующих органов Дубая.
Подключение
От оценки объекта до первого гостя
- 1. Консультация
Мы изучаем ваши цели, объект, текущие результаты и операционные ограничения.
- 2. Коммерческий план
Вы получаете предлагаемый объём услуг, подход к ценообразованию, структуру комиссии и приоритеты запуска.
- 3. Настройка и запуск
Фотосъёмка, подготовка объявления, операционная настройка и активация каналов согласовываются до открытия календаря.
- 4. Постоянная отчётность
Бронирования, доход, загрузка и действия по объекту сообщаются через регулярную отчётность для владельца.
Краткосрочная или долгосрочная аренда?
Выберите модель управления, подходящую объекту
Краткосрочная аренда
Больше гибкости в цене и возможностей личного использования, при более активной работе с гостями, уборке и сезонном управлении спросом.
Долгосрочная аренда
Обычно более предсказуемая аренда и меньше смен жильцов, но меньше гибкости и другой профиль обслуживания и управления арендаторами.
Консультация для владельцев
Расскажите нам о вашем объекте в Дубае
Укажите район, тип объекта, количество спален и текущий статус аренды. Мы организуем личную консультацию.