Stratégie de revenus
Tarification nocturne adaptée au marché, règles de séjour minimum et optimisation du calendrier selon la saisonnalité et la demande.
Pour les propriétaires
Une gestion de résidence de vacances pensée pour votre bien à Dubaï
Notre approche tarifaire
Une proposition basée sur le bien — pas une promesse générique
Les revenus attendus et les frais de gestion dépendent de l’emplacement, de l’agencement, du niveau d’ameublement, de la saisonnalité, de l’usage autorisé et des services souhaités. Nous examinons d’abord le bien, puis fournissons une fourchette de revenus étayée et une proposition de gestion claire. Nous ne publions pas de promesses de rendement ou de taux d’occupation inventées.
Demander une évaluation du bienCe que contient votre proposition
- Analyse comparative du marché
- Stratégie de tarif nocturne suggérée
- Périmètre de service et frais de gestion
- Exigences d’intégration
- Plan de lancement et fréquence de reporting
Un service complet
Ce que nous gérons
Distribution des annonces
Présentation professionnelle des annonces et distribution coordonnée sur les canaux de réservation sélectionnés pour votre bien.
Opérations voyageurs
Gestion des demandes, sélection des voyageurs, coordination du check-in et assistance réactive tout au long du séjour.
Entretien du bien
Ménage de rotation aux standards hôteliers, gestion du linge, inspections et suivi de la maintenance entre chaque réservation.
Reporting propriétaire
Reporting clair des réservations, du taux d’occupation et des revenus pour comprendre la performance et l’activité à venir.
Coordination locale
Accompagnement pour les exigences d’intégration et la documentation opérationnelle ; les autorisations réglementaires restent soumises au bien et aux autorités compétentes de Dubaï.
Intégration
De l’évaluation du bien au premier voyageur
- 1. Consultation
Nous étudions vos objectifs, votre bien, sa performance actuelle et vos contraintes opérationnelles.
- 2. Plan commercial
Vous recevez le périmètre proposé, l’approche tarifaire, la structure des frais et les priorités de lancement.
- 3. Mise en place et lancement
Photographie, préparation de l’annonce, mise en place opérationnelle et activation des canaux sont coordonnées avant l’ouverture du calendrier.
- 4. Reporting continu
Réservations, revenus, taux d’occupation et actions sur le bien vous sont communiqués via un reporting régulier.
Courte ou longue durée ?
Choisissez le modèle d’exploitation adapté au bien
Location courte durée
Plus de flexibilité tarifaire et de possibilités d’usage personnel, avec une gestion voyageurs, un ménage et une gestion saisonnière de la demande plus actifs.
Location longue durée
Une occupation plus prévisible et moins de rotations, avec moins de flexibilité et un profil de maintenance et de gestion locataire différent.
Consultation propriétaire
Parlez-nous de votre bien à Dubaï
Indiquez le quartier, le type de bien, le nombre de chambres et le statut locatif actuel. Nous organiserons une consultation directe.