Umsatzstrategie
Marktgerechte Nachtpreise, Mindestaufenthaltsregeln und Kalenderoptimierung basierend auf Saisonalität und Nachfrage.
Für Eigentümer
Ferienhausverwaltung rund um Ihre Immobilie in Dubai
Unser Preisansatz
Ein Angebot auf Basis der Immobilie – kein generisches Versprechen
Erwarteter Umsatz und Verwaltungsgebühr hängen von Lage, Aufteilung, Ausstattungsstandard, Saisonalität, zulässiger Nutzung und den gewünschten Leistungen ab. Wir prüfen zunächst die Immobilie und liefern dann eine belastbare Umsatzspanne sowie ein klares Verwaltungsangebot. Wir veröffentlichen keine erfundenen Ertrags- oder Auslastungsversprechen.
Objektbewertung anfragenIhr Angebot enthält
- Vergleichbare Marktanalyse
- Vorgeschlagene Nachtpreisstrategie
- Leistungsumfang und Verwaltungsgebühr
- Onboarding-Anforderungen
- Startplan und Reporting-Rhythmus
Full-Service-Betrieb
Was wir verwalten
Angebotsverteilung
Professionelle Angebotspräsentation und koordinierte Verteilung über die für Ihre Immobilie ausgewählten Buchungskanäle.
Gästebetreuung
Anfragenbearbeitung, Gästeprüfung, Check-in-Koordination und reaktionsschneller Support während des gesamten Aufenthalts.
Objektpflege
Endreinigung nach Hotelstandard, Wäschekoordination, Inspektionen und Nachverfolgung der Instandhaltung zwischen den Buchungen.
Eigentümer-Reporting
Klares Reporting zu Buchungen, Auslastung und Umsatz, damit Eigentümer Leistung und anstehende Aktivitäten nachvollziehen können.
Lokale Koordination
Unterstützung bei Onboarding-Anforderungen und Betriebsdokumentation; behördliche Genehmigungen unterliegen weiterhin der Immobilie und den zuständigen Behörden Dubais.
Onboarding
Von der Objektbewertung zum ersten Gast
- 1. Beratung
Wir besprechen Ihre Ziele, Ihre Immobilie, die aktuelle Leistung und betriebliche Rahmenbedingungen.
- 2. Geschäftsplan
Sie erhalten den vorgeschlagenen Umfang, den Preisansatz, die Gebührenstruktur und die Startprioritäten.
- 3. Einrichtung und Start
Fotografie, Angebotsvorbereitung, betriebliche Einrichtung und Kanalaktivierung werden vor Kalenderöffnung koordiniert.
- 4. Laufendes Reporting
Buchungen, Umsatz, Auslastung und Maßnahmen an der Immobilie werden über regelmäßiges Eigentümer-Reporting kommuniziert.
Kurz- oder Langzeit?
Wählen Sie das passende Betriebsmodell für die Immobilie
Kurzzeitvermietung
Mehr Preisflexibilität und Eigennutzungsoptionen, mit aktiverer Gästebetreuung, Housekeeping und saisonalem Nachfragemanagement.
Langzeitvermietung
Planbarere Mietverhältnisse und weniger Mieterwechsel, dafür weniger Flexibilität und ein anderes Instandhaltungs- und Mieterverwaltungsprofil.
Eigentümerberatung
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie in Dubai
Teilen Sie uns Viertel, Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer und aktuellen Vermietungsstatus mit. Wir vereinbaren eine persönliche Beratung.